이런 가운데 건강보험 심사평가원을 마주 보고 지어질 예정인 혁신빌딩이 큰 주목을 받고 있다.

혁신빌딩은 심사평가원 사거리에 위치한 상가로 주차장용지 확보(주차장용지 근접,이면도로 주차장 활용)로 이용객들의 편의를 더했다.

혁신빌딩의 1층 점포는 모두 코너와 상업지 상가 가운데 위치하게 된다. 또한 상가 정면 근린 공원 및 아파트 후문이 있어 주민들의 접근성이 최고라는 평가다.

그리고 강원혁신도시의 랜드마크가 심사평가원이라면 바로 앞 혁신빌딩이 혁신도시 상업지구의 랜드마크 역할을 할 전망이다.

▲ 혁신빌딩 바로 앞 건너편에 지어지고 있는 건강보험심사평가원의 모습. 뒷편으로 이미 완공을 마친 아파트가 보인다.

혁신빌딩은 혁신도시 메인도로상 상업지구중 가장 상가 밀집도가 높은 입지를 가진 상가이다.?여타 지역에서 발생하고 있는 공동화?현상도 이곳에서는 문제가 되지 않을 전망이다. 즉, 오피스텔 거주공간이 혁신도시에 많이 생기게 되기 때문이다. 또한,?혁신빌딩 주위만 LH,중흥,부영,원건설 등 4000여세대 아파트가 입지 되어 있어 고정 유동인구를 확보하고 있다.

더불어 혁신빌딩은 집객성,응집성,접근성, 시계성이 아주 좋은 상가이다. 그리고 상업지이기 때문에 업종 제한이 없어 다양한 종류의 업종이 쉽게 창업할 수 있어 상가 효율성이 높다.

무엇보다 혁신빌딩은 입지 측면에서 지나가다가도 쉽게 눈에 띄는 소위 대박상권에 자리하고 있다.

혁신빌딩은 상권을 분석시 사용되는 오른쪽의 법칙(차량이 도로중앙선 기준으로 오른쪽으로 가야하는 법에 따라 자연스럽게 오른쪽으로 차량이 향하게 됨)에 의하면?차량이 3방향에서 적용되어 접근성이 더욱 용이하다.

혁신빌딩 시행사?기억의 공간?(주)이사콰밸리?허성일 대표는 “혁신빌딩 주변 아파트 주민들과 기관직원, 협력기관 협력업체 직원들이 수변공원쪽으로 이동하면서?자연스레 상가를 지나칩니다. 혁신빌딩 뒷편 점포는 수변공원을 향해 있어 조망권면에서도 유리합니다. 그리고?심사평가원 사거리 코너에 위치해 있어 접근성이 좋고요. 또한?혁신빌딩 자체에?업무시설과?상가가 형성 되어 있어 점포 효율성이 주변 상가중 가장 높습니다. 혁신빌딩은 메인도로상 상가밀집도가 가장 높은 강점도 있습니다. 이미 브랜드 인지도 높은 프랜차이즈 체인점들이 찾고 있습니다.”라고 강조했다.

▲ 혁신빌딩을 알리는 현수막

혁신빌딩 현장 사무실은 심사평가원 맞은편에 있으며, 방문시 혁신빌딩에 대한 다양한 정보를 더 얻을 수 있다.